Immobilienangebot
Traumhafte Dachgeschosswohnung in Herrsching – frisch renoviert & hell
82211 Herrsching am Ammersee, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Alexander Haedenkamp
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FirmaHaedenkamp Immobiliencenter
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AdresseVordere Mühlgasse 187
86899 Landsberg am Lech -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax08191-9797341
Objektdaten
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Objekt ID136349367
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse82211 Herrsching am Ammersee
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.68,56 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1963
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Zustandteil-/vollsaniert
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Kaution3.900,00 EUR
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Betriebskosten brutto350,00 EUR
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Nebenkosten350,00 EUR
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Gesamtbelastung1.650,00 EUR
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Warmmiete1.650,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.11.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1963
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch188,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Herrsching am Ammersee – einer reizvollen, frisch renovierten Dachgeschosswohnung zur Miete.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung genügend Raum für komfortables Wohnen.
Besonders hervorzuheben ist die herrliche Lage in Herrsching am Ammersee, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Ideal geeignet für Singles oder Paare, die in einer ruhigen und doch gut angebundenen Umgebung wohnen möchten. Zudem verfügt das Gebäude über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in dieser charmanten Dachgeschosswohnung, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!
Ausstattung
- 3-Zimmer-Wohnung
- Kellerabteil
- Gas-Zentralheizung
- Keine vorhandene Küche, ideal zum Selbstgestalten
- Frisch renoviert
- See und Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar
Sonstiges
Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.
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Für an uns vermittelte Aufträge zahlen wir Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im malerischen Herrsching am Ammersee, einem der begehrtesten Orte im oberbayerischen Fünfseenland.
Diese idyllische Lage verspricht eine harmonische Balance zwischen Natur und urbaner Annehmlichkeit.
Nur wenige Gehminuten vom herrlichen Ufer des Ammersees entfernt, bietet die Umgebung unvergleichliche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern oder Radfahren. Gleichzeitig gewährleistet die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Angeboten im Umfeld, dass es Ihnen an nichts fehlt.
Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Landeshauptstadt München ist Herrsching auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Die Wohnung ist somit perfekt geeignet für all jene, die Ruhe und Entspannung suchen, ohne auf die Vorzüge städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.