Bahnhofsnahes Baugrundstück mit Südausrichtung in Kaufering

Das sonnenverwöhnte Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet, in einer verkehrsberuhigten Strasse.

Es verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 500 m² und ist nach Süden ausgerichtet.

Die Zuwegung erfolgt südseitig.

Der Bebauungsplan sieht ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit einer Grundfläche von bis zu 174 m² und zwei Vollgeschossen vor.
Hinzu kommen Garage und Nebenanlagen.

Auf dem Grundstück befindet ein Altbestand aus dem Jahre 1948 mit einer Größe von ca. 70 m².

GRZ: 0,65

Kaufering ist mit seinen über 10.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Landsberg am Lech.

Es befinden sich ca. 52 km Luftlinie westlich von München und ca. 35 km südlich von Augsburg entfernt an der B17 neu bzw. A96.

Der Ort bietet viele wichtige Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Sporthallen, Sportanlagen, Jugendtreff, Freiwillige Feuerwehr, Bahnhof sowie Lebensmittelgeschäfte, Allgemein- und Fachärzte, Banken, etliche Handwerksbetriebe und bedeutende Industriebetriebe, Gaststätten, Gasthöfe und ein Hotel, und noch einiges mehr.

Die örtlichen Vereine und Gruppierungen leisten einen wertvollen Beitrag zum gesellschaftlichen und kulturellen Leben in Kaufering.
Die drei Kirchen und zwei Kapellen prägen das Gesamtbild dieser Gemeinde.

Der Markt Kaufering ist eine familienfreundliche Ortschaft, die sehr darauf bedacht ist, dass junge Eltern Beruf und Familie in Einklang bringen können.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Minuten zu Fuß.

Der Bahnhof Kaufering mit einer Top-Anbindung nach München ist in unter 10 Gehminuten erreichbar.

– Mögliche Internetverbindung: Glasfaser mit 100 Mbit/s

– Allgemeines Wohngebiet

– Altbestand aus 1948 mit ca. 70 m²

– Einfamilien- und Doppelhhaus möglich

– Maximal zulässige Grundfläche des Hauses: 174 m²

– Zwei Vollgeschosse möglich

– Mittel- und Realschule fußläufig erreichbar

– Großes Hallen- und Freibad im Ort

Objekt ID: 243
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 450.000,00 EUR
Erschließung: vollerschlossen
Land area: 500,00m²
Miscellaneous info: Auf Anfrage erhalten Sie von uns ein umfangreiches Exposé mit weiteren Details. Alle Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Für Rückfragen, weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!
Courtage:3,57 % (inkl. MwSt.)
Grundflächenzahl:0,65
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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