Exklusives Townhouse in bester Lage Fürstenfeldbrucks

Dieses exklusive Townhouse wurde im Jahre 2019 in Massivbauweise errichtet und bietet ca. 184 m² Wohnfläche in bester Lage, mitten im Zentrum Fürstenfeldbrucks.
Die stilvolle Architektur dieses wunderschönen Hauses hinterlässt nicht nur von Außen einen bleibenden Eindruck, sondern setzt sich auch konsequent in der Gestaltung der Innenräume fort.

Der Eingangsbereich heißt Sie sogleich in hellen Naturtönen willkommen. Bereits von hier sehen Sie das Highlight des Wohn- und Essbereiches, die offene und maßgefertigte Designerküche von Allmilmö inklusive Topgeräten der Marke Miele. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet freie Aussicht auf die sonnige Südterrasse und die stilvoll angelegte Terrasse im Norden.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, ein heller Homeoffice-Bereich, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein geräumiger Hobbyraum, welcher problemlos in zwei weitere Zimmer rückgebaut werden kann.

Das Dachgeschoss bildet den Rückzugsort für die Eltern. Wie im gesamten Haus, haben Sie auch hier den großen Vorzug bodentiefer Fenster. Ein Badezimmer en Suite sowie zwei sonnige Dachterrassen komplettieren diese Etage.

Das Raumangebot setzt sich im Souterrain mit seiner perfekten Planung fort. Hier finden Sie ausreichend Stauraum in zwei weiteren Zimmern.
Das Highlight dieser Ebene ist der direkte Zugang zu den zwei dazugehörigen Stellplätzen in der Tiefgarage.

Bei diesem aufwendig gestalteten Townhouse bleiben keine Wünsche offen. Sie müssen nur noch einziehen!

Fürstenfeldbruck ist idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die beliebtesten Regionen Süddeutschlands, doch auch ein Ort, um anzukommen.
Gehen Sie auf Entdeckungstour – das prachtvolle Areal des ehemaligen Klosters Fürstenfeld, der Marktplatz mit seinen Bürgerhäusern und gastronomischer Vielfalt sowie Spazier- und Wanderwege inmitten intakter Natur waren schon vor Jahrhunderten begehrte Ausflugsziele. Die Nähe zum Fünf-Seen-Land, zur Fuggerstadt Augsburg und der Landeshauptstadt München machen Fürstenfeldbruck wiederum zu einem beliebten Ausgangspunkt für Reisen in die touristisch reizvolle Region von Schwaben bis zum Voralpenland.

Alles ist bequem und auf kurzen Wegen erreichbar. Ob mit der Münchner S-Bahn oder über die gute Straßenanbindung. Genauso können Sie sich die Schönheiten der Stadt und ihrer Region entlang verschiedener Wege erradeln oder aus ganz anderer Perspektive mit dem Kanu auf der Amper entdecken.

+ Toplage direkt im Zentrum

+ 2 TG-Stellplätze

+ praktikabler Grundriss

+ direkter Zugang vom Kellergeschoss in die Tiefgarage

+ Fußbodenheizung

+ hochwertige Allmilmö-Küche inkl. Miele Geräten

+ Wasserhahn (kochend)

+ Raffstore Südseite

+ Smart Home

VORSORGLICHER HINWEIS: Je nach Nachfrage kann ein Angebotsverfahren eingeführt werden. Dies würde bedeuten, dass derjenige den Zuschlag erhält, der das höchste Gebot mit gesicherter Finanzierung abgibt. Der Verkaufspreis kann dann vom Angebotspreis nach oben hin abweichen.

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!

Objekt ID: 312
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 1.260.000,00 EUR
Kaufpreis Garage: 20.000,00 EUR
Provision für Käufer: 357 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 184,00 m²
Grundstücksfläche: 126,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2019
Objektzustand: neuwertig
Anzahl TG-Stellplätze:2
Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage):20.000 €
Stellplätze:2
Separate WCs:2
Balkone:1
Terrassen:3
Balkon Terrasse Keller Kabel/Sat-TV
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Energieeffizienzklasse: C
Wert des Endenergiebedarfs: 81,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Gültigkeit des Energieausweises: 17.12.2029
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

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