Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in der Fasanerie

+++ Professionelle Fotoaufnahmen folgen in Kürze +++

Die knapp 70 m² große Wohnung überzeugt neben dem funktionellen Grundriss durch die ruhige Lage in der Fasanerie.

Gut situiert in der Nähe dreier großer Badeseen ist dies der ideale Rückzugs- und Entspannungsort für alle, die gerne der lärmenden Innenstadt entfliehen möchten.

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im fünften Stock eines in 1963 erbauten Wohnhauses.

Der praktikable Grundriss der Wohnung eignet sich für kleine Familien oder Menschen, die von zu Hause aus arbeiten.

Die Ausrichtung der der Wohnräume nach Süden verleihen dieser Wohnung ihre Helligkeit und ihren Reiz.

Das ansprechende Wohngebäude liegt im Münchner Viertel Fasanerie, zwischen Lerchenau und Allacher Lohe.
In unmittelbarer Nähe zur Münchner Dreiseenplatte, bestehend aus dem Lerchenauer See, dem Fasaneriesee mit Amphibienbiotop Fasanerie und dem Feldmochinger See.
Ihre Freizeit können Sie somit auf vielfältige Weise gestalten.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar ebenso die S-Bahnstation S1 Fasanerie.
Mit dem Bus erreichen Sie das nahe gelegene Olympia-Einkaufszentrum.

Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Ein Gymnasium befindet sich in Moosach.

– Stellplatz im Kaufpreis enthalten

– Badezimmer mit Badewanne

– großer Südbalkon mit schöner Aussicht

– Kellerabteil

– 2 Aufzüge im Haus

– helle Wohnräume

– großflächige Grünanlagen

– Kinderspielplatz

Auf Anfrage erhalten Sie von uns ein umfangreiches Exposé mit weiteren Details.

Alle Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!

Objekt ID: 264
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 515.000,00 EUR
Hauskosten: 274,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 70,10m²
Etage: 5
Etagen: 9
Baujahr: 1963
Objektzustand: modernisiert
Courtage:3,57 (inkl. MwSt.)
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Balkone:1
Balkon Keller Kabel/Sat-TV Personenaufzug Immobilie ist zurzeit vermietet
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergiebedarfs: 118,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
A+
A
B
C
D
118,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H

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