Gepflegtes Reihenmittelhaus in Peißenberg

Das Reihenmittelhaus wurde 1989 erbaut und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche.

Die Holzfenster sind doppelt isolierverglast und die Beheizung erfolgt über kostengünstige Fernwärme.

Das Haus verfügt über 5 gut geschnittene Zimmer, welche sich auf zwei Vollgeschosse mit ausgebautem Dachgeschoss verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und im Obergeschoss ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Auch der Südbalkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein.

Ein gefliester Vollkeller bietet Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten.

Der sonnige Südgarten sowie die geräumige Terrasse bieten Ihnen reichlich Platz für entspannte Grillabende.

Die geräumige Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Markt Peißenberg ist ein traditionsgeprägter Ort in der Mitte des Pfaffenwinkels.

Zwischen dem Hohen Peißenberg und dem Wildfluss Ammer gelegen, bietet Peißenberg viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B.:

eine Fahrt mit einer kleinen Elektrobahn in den ehemaligen Bergwerksstollen,

ein Besuch im Freizeitbad Rigi Rutsch´n mit Saunalandschaft,

das Archiv mit heimatlichen Exponaten, das einen Bademantel von Kaiserin Sisi zeigt,

viele Kirchen und sehr alte Kapellen, wie Maria Aich,

das Erholungsgebiet „Neue Bergehalde“ sowie einige Naturdenkmäler,

Wanderwege und Fahrradtouren.

Im Umkreis nur von 40 km liegen die Märchenschlösser König Ludwig II, das Weltkulturerbe Wieskirche, die Klöster Andechs, Ettal und Benediktbeuern, das Freilichtmuseum Glenleiten, die Erdfunkstelle Raisting sowie der Ammersee, der Starnberger See und der Staffelsee.

Aufgrund der sehr zentralen Lage bieten sich auch Tagesausflüge nach München, Augsburg, Füssen, Garmisch-Partenkirchen und Kempten an.

Erleben Sie in Peißenberg unvergessliche Urlaubstage in bayerischer Landschaft mit Blick auf die gesamte Alpenkette.

+ Ruhige Wohngegend

+ Südgarten

+ Südbalkon

+ Kaminofen

+ Inklusive gemauerter Garage

+ Stellplatz vor dem Haus

+ Niedrige Heizkosten aufgrund der
Fernwärme

+ familienfreundlicher Schnitt

Objekt ID: 257
Verfügbar ab: 01.01.2021
Kaufpreis: 600.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 145,00m²
Grundstücksfläche: 328,00m²
Grundfläche: 168,00m²
Etagen: 3
Baujahr: 1989
Objektzustand: gepflegt
Courtage:3,48 % (inkl. MwSt.)
Anzahl Außenstellplätze:1
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Balkone:1
Terrassen:1
Balkon Terrasse Keller Kamin
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Energieeffizienzklasse: D
Wert des Endenergieverbrauchs: 100,60 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
A+
A
B
C
D
100,60 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

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