Grundstück mit genehmigtem Vorbescheid für den Bau von sieben Häusern in Donauwörth

Exklusiv angeboten wird ein voll-erschlossenes Grundstück in ruhiger und beliebter Lage Donauwörths, im westlichen Stadtteil Riedlingen.
Aktuell ist das Grundstück mit einem unterkellerten, nicht bewohnten Einfamilienhaus bebaut. Ein gepflegter Grünbestand sowie die optimale Grundstückslage am Anfang der verkehrsberuhigten Straße sorgen für Privatsphäre und einen diskreten Rückgarten.

Für das Grundstück liegt eine genehmigte Bauvoranfrage für den Bau von sieben Häusern vor.

Das Grundstück wird Baulastenfrei und ohne Baubindung verkauft.

Alle Nachweise werden Ihnen bei weiterführendem Interesse vorgelegt.

Der Abriss des Altbestandes geht zu Lasten des Käufers.

Die Stadt Donauwörth liegt im nördlichen Schwaben, an den Mündungen von Kessel und Wörnitz (beide von Norden) sowie Zusam und Schmutter (beide von Süden) in die hiesig von Südwest nach Ost verlaufende Donau; in diesen Fluss mündet etwa 12 km östlich der Stadt der von Süden kommende Lech. Donauwörth liegt an den Südwestausläufern der Fränkischen Alb mit dem Naturpark Altmühltal und an den Ostausläufern (Riesalb) der Schwäbischen Alb. Jenseits der Donau befindet sich ein paar Kilometer südlich der Stadt der Naturpark Augsburg-Westliche Wälder.

Mit über 4000 Einwohnerinnen und Einwohnern ist Riedlingen nicht nur der südwestliche Stadtteil der Großen Kreisstadt Donauwörth, sondern gleichzeitig deren mit Abstand bevölkerungsreichster.

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage im attraktiven Donauwörther Stadtteil Riedlingen.
Zahlreiche freiläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete versprechen Erholung und trotz der zentrumsnahen Lage den Bezug zur Natur.

+ genehmigte Bauvoranfrage für den Bau von sieben Häusern liegt bereits vor

+ voll erschlossen

+ § 34 Nachbarbebauung (gutes Baurecht in der direkten Nachbarschaft)

+ schön eingewachsenes Grundstück

+ Kein Bauzwang

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.

100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter!
Profitieren auch Sie, als Eigentümer, von einem umfassenden und individuellen Makler-Service von Beginn an!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!

Objekt ID: 315
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 995.000,00 EUR
Provision für Käufer: 3,57% (inkl. MwSt.)
Erschließung: vollerschlossen
Grundstücksfläche: 1.307,00 m²
Distanz zum Flughafen:1,9 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Kindergarten:2,3 km
Distanz zur Grundschule:0,4 km
Distanz zur Hauptschule:8,8 km
Distanz zur Realschule:1,3 km
Distanz zum Gymnasium:2,8 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,8 km
Distanz zu Gaststätten:0,8 km
Keller