Neubau Architekten-Reheineckhäuser in schöner Wohnlage von Adelsried – Bezug: Herbstende 2022

In idyllischer und zugleich ruhiger Lage von Adelsried entstehen ab Februar 2022 drei Architekten-Reihenhäuser. Die Bezugsfertigkeit ist für Herbstende 2022 vorgesehen.
Das Herzstück des Hauses stellt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche dar. Große bodentiefe Fensterflächen zur Terrassenseite lassen diesen Raum mit Licht durchfluten. Von hier haben Sie Zugang zur angrenzenden West-Terrasse, welche an warmen Tagen zum Verweilen einlädt. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC sowie ein Gästezimmer ergänzt.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafräume mit einer Größe von 10,58m² bis 19,65m². Ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diese Ebene ab.
Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren, großzügigen Schlafraum. Ein Dachflächenfenster zur Westseite versorgt diesen Wohnraum mit reichlich Tageslicht.
Abgerundet wird dieser attraktive Neubau durch eine Garage sowie einen Stellplatz, welche separat erworben werden müssen.
Das Objekt verfügt zudem über eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage und wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Das Bauvorhaben befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Norden von Adelsried.

Unweit des Grundstücks befindet sich ein Spielplatz sowie eine Grundschule.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Bäckerei, Metzgerei, etc.) findet man ebenfalls im Ort.

Die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

+ real geteilte, große Grundstücke

+ Massivbauweise mit 42,5cm starken Außenwandziegeln

+ Wärmepumpe mit integriertem Lüftungssystem (Stiebel Eltron)

+ elektrische Rolläden

+ KfW-Effizienzhaus 40

+ Fenster mit 3-fach Verglasung

+ Sanitärobjekte von Villeroy und Boch

+ Armaturen von Hansgrohe

+ Gäste-WC mit Dusche

+ elektrische Markise

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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Objekt ID: 290
Verfügbar ab: Bezug: Ende 2022
Kaufpreis: 800.000,00 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 7.000,00 EUR
Kaufpreis Garage: 28.000,00 EUR
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 176,00 m²
Grundstücksfläche: 410,00 m²
Etagen: 4
Baujahr: 2022
Objektzustand: projektiert
Käuferprovision:3,57 % (inkl. MwSt.)
Anzahl Außenstellplätze:1
Außenstellplatzkaufpreis:7.000 €
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzkaufpreis (Garage):28.000 €
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Terrassen:1
Terrasse Keller
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
A
B
C
D
E
F
G
H - I
KG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss

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