Neubau Reihenmittelhaus in Windach

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660.000 EUR   |     |   165m²    |  

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße enstehen drei voll unterkellerte Architekten-Hanghäuser in hochwertiger Massivbauweise. Durch die Hanglage ergeben sich sehr reizvolle, vollwertige Zimmer mit Gartenzugang im Untergeschoß. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 qm auf vier Ebenen bieten die Häuser großzügigen Platz für Familien.Terrasse und Wohnzimmer samt großzügigem Balkon sind hangabwärts mit traumhaften Blick über Windach ausgerichtet. Optimale Gestaltung der Räume mit besonderen Designelementen und hoher Grundrissflexibilität. Große Fensterflächen, viel Licht und helle Räume sind wichtige Vorgaben, die modern und durchdacht umgesetzt werden. Die Statik ist so gestaltet, dass sämtliche Innenwände eine nicht tragende Funktion haben und nach Belieben geplant oder ggf. ganz weggelassen werden können.  Selbstverständlich entsprechen die Häuser der neuesten Energieeinsparverordnung, um als Niedrigenergiehaus nach EnEV dauerhaft günstige Unterhaltskosten zu gewährleisten.

Ausstattung

• Inklusive Erschließungskosten

• Keller aus WU-Beton

• LED-Deckenspots

• LED-Treppenspots

• Elektrische Raffstore serienmäßig

• Vorwiegend bodentiefe Holz-Alu-Fenster

• Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen

• Bodengleiche Dusche

• Sanitärobjekte von Villeroy und Boch

• Armaturen von Hansgrohe

• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solaranlage

• Satelliten-Anlage und Netzwerkverkabelung in allen Wohnräumen

• Grundriß- und Ausstattungsänderungen nach Ihren Wünschen

• keine zusätzliche Provision, direkt vom Bauträger

Lage

Die Gemeinde Windach liegt im Osten des Landkreises Landsberg am Lech, ca. 12 km östlich von der Stadt Landsberg am Lech und auf halbem Wege zum Ammersee.

Sonstiges

Gerne erhalten Sie ein umfangreiches Exposé zum Projekt und die dazugehörige Baubeschreibung. Für Besichtigungstermine am Grundstück, sowie für Beratungsgespräche in unseren Geschäftsräumen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Kaufpreis: 660.000 EUR
Wohnfläche: 165 m²
Grundstücksfläche: 220 m²
Baujahr: 2019
Heizungsart: Luft-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
StellplatzGartenBalkonTerrasseGäste-WCKellerWaschkücheKabel/Sat-TVDSL/Internet

86949, Windach
Deutschland