Ruhig gelegenes Grundstück mit Altbestand in Ichenhausen

Dieses ruhig gelegene Grundstück (mit Altbestand) liegt am südlichen Ortsrand der Stadt Ichenhausen und besticht durch die schöne Naturumgebung und die ausgezeichnete Wohnlage.

Auf dem Grundstück selbst befindet sich ein Altbestand aus dem Jahre 1975. Insgesamt erstreckt sich das Grundstück über eine Fläche von rund 822 qm.

Fakten zum Altbestand:
-Gasheizung
-Ca. 200 qm Wohnfläche
-Doppelgarage mit Zugang zum Keller
-Vollunterkellert
-Massivbau aus dem Jahre 1975

Grundlage für eine Neubebauung bildet der aktuelle Bebauungsplan.
Bezüglich der Bebaubarkeit bitten wir Sie, sich für eine verbindliche Aussage direkt mit der zuständigen Gemeinde in Ichenhausen in Verbindung zu setzen.

Die Stadt Ichenhausen liegt wohl in einem der schönsten Landstriche Deutschlands im schwäbischen Barockwinkel. Zusammen mit den Stadtteilen Autenried, Deubach, Hochwang, Oxenbronn und Rieden ist sie Heimat für rund 10.000 Einwohner.

Der Autobahnanschluss zur A8 in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 978 sowie die Buslinie 870 erreichbar.

In Sichtweite des Grundstücks befindet sich eine Fachklinik mit Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie und Neuropsychologie.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und sind in kürzester Zeit erreichbar.

+ Eckgrundstück

+ Bebaubar mit Einfamilien- oder Doppelhaus

+ Ortsrandlage

VORSORGLICHER HINWEIS: Je nach Nachfrage kann ein Angebotsverfahren eingeführt werden. Dies würde bedeuten, dass derjenige den Zuschlag erhält, der das höchste Gebot mit gesicherter Finanzierung abgibt. Der Verkaufspreis kann dann vom Angebotspreis nach oben hin abweichen.

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!

Objekt ID: 297
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 550.000,00 EUR
Erschließung: vollerschlossen
Grundstücksfläche: 822,00 m²
Käuferprovision:3,57 % (inkl. MwSt.)
Keller
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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H - I

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