Traumhaftes Baugrundstück in Lechbruck am See

In ruhiger und schöner Lage am südwestlichen Ortsrand von Lechbruck am See, liegt dieses idyllische Baugrundstück.

Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Sackgasse.

Es ist bebaubar nach Baufenster und Bebauungsplan.

Bebaubarkeit:

– GRZ: 0,3
– Maximal zwei Geschosse, wobei das zweite Vollgeschoss als Dachgeschoss auszubilden ist
– Satteldach
– Maximal zulässige Grundfläche je Etage: 150 m²

Das „Flößer“-Dorf Lechbruck am See, zählt mit ca. 2.700 Einwohnern zu den reizvollsten und liebenswürdigsten Gemeinden im Landkreis Ostallgäu.

Ein interessantes und vielseitiges Angebot erwartet Sie in dieser lebendigen und attraktiven Gemeinde.
Aus einer reichen geschichtlichen Vergangenheit ist eine moderne und malerische Gemeinde mit einem zeitgemäßen Gemeinwesen entstanden, die bemüht ist, allen wirtschaftlichen und kulturellen Bedürfnissen der Gegenwart und Zukunft gerecht zu werden.

Lechbruck am See wurde erstmals im Jahre 1398 urkundlich erwähnt.
Allerdings führen Geschichtsschreiber die Entstehung Lechbrucks auf eine alte Römerbrücke zurück, die in frühen Zeiten, genau an der Stelle der heutigen Lechbrücke erbaut worden sei.
Aber lassen Sie sich von der historischen Seite nicht täuschen.
Lechbruck am See ist überaus stark in den Bereichen Handel und Gewerbe.
Direkt am Lech gelegen in Sichtweite zu den Allgäuer Bergen und dem Ammergebirge lässt es sich hier sehr gut leben.

Infrastruktur, 3 Supermärkte, Gastronomie, Arztpraxen, ÖPNV.
Die Gemeinde mit ihrer gewachsenen Struktur verfügt über nahezu alles, was es zum täglichen Leben braucht. Mit Spielplätzen, Sportangeboten, zwei Kindertagesstätten sowie der Grundschule mit angegliederter Mittagsbetreuung ist die Gemeinde für Familien ebenfalls sehr attraktiv.

Im landschaftlich wunderschönen Allgäu können Sie so manches unternehmen, ruhig und besinnlich, aber auch aktiv und sportlich.
Der vor der phantastischen Bergkulisse malerisch angelegte 18 Loch Golfplatz mit Hotel steht Ihnen dabei genauso zur Verfügung wie zahlreiche Gasthöfe und natürlich auch der direkt am See gelegene Campingplatz mit 750 Stellplätzen.

– Bergblick

– Ruhige Lage in einer Sackgasse am Ortsrand

– alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten
fußläufig erreichbar

– Gartenhäuschen

– Teich

Objekt ID: 249
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 530.000,00 EUR
Erschließung: vollerschlossen
Grundstücksfläche: 1.200,00m²
Courtage:3,48 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundflächenzahl:0,3
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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