Wunderschön, am Ortsrand gelegenes Baugrundstück mit Bergblick

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – umgeben von viel Grün mit herrlichem Blick auf die Alpen im malerischen Pfaffenwinkel.

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück liegt in einem frisch entstandenen Baugebiet im nördlichen Teil des Ortes Oberhausen – von Einfamilien- und Doppelhäusern umgeben.

Mit einer Grundstücksbreite von ca. 20 m und einer Tiefe von ca. 30 m besticht das Baugrundstück mit einer Größe von ca. 700 m insbesondere durch die optimale südwestliche Ausrichtung.

Das Grundstück befindet sich im Bereich des Bebauungsplans Neubaugebiet Berger Au vom 09.01.2018.
Laut dem aktuellen Bebauungsplan ist eine offene zweigeschossige Bauweise möglich.
Nach den Ausführungen des Bebauungsplans ist auf diesem Grundstück für bauliche Anlagen eine Grundfläche von 175 m² als Höchstmaß zulässig.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus oder Doppelhaus.
Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit der zuständigen Behörde im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen.

Das idyllische Grundstück befindet sich im Norden der Gemeinde Oberhausen, südlich des Ortsteils Berg.
Der Ort liegt im Pfaffenwinkel zwischen Murnau und Weilheim in Oberbayern.
Im ca. 3 km entfernten Huglfing haben Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und Apotheken.
Nach München benötigen Sie circa eine Stunde.

– Bergblick

– sehr ruhige Ortsrandlage

– voll erschlossen

– baldiger Anschluss an Fernwärme möglich

– kein Bauzwang

– Glasfaser verlegt

– eine Stunde Fahrtzeit nach München

Auf Anfrage erhalten Sie von uns ein Exposé mit weiteren Details.

Alle Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Für Rückfragen, weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!

Objekt ID: 279
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 750.000,00 EUR
Erschließung: vollerschlossen
Grundstücksfläche: 700,00m²
Käuferprovision:3,57 % (inkl. MwSt.)
Grundflächenzahl:0,25
Geschossflächenzahl:0,35
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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