Sachverständigenbüro

Dipl. Ing. (FH) Architekt Hanns Haedenkamp

Dipl. Ing. (FH) Architekt Hanns Haedenkamp

Von der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern

öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Durch meinen Eid bin ich dazu verpflichtet meine Aufgaben unabhängig, weisungsfrei, gewissenhaft, und unparteiisch auszuführen.

Um einen Qualitätsmaßstab für Sachverständige zu schaffen, sieht die deutsche Gesetzgebung die öffentliche Bestellung und Vereidigung vor. Sie bescheinigt einem Sachverständigen, dass er auf einem bestimmten Fachgebiet besonders qualifiziert ist.

Der Sachverständige hat sich auf dem Sachgebiet, für das er öffentlich bestellt und vereidigt ist, im erforderlichen Umfang fortzubilden und den notwendigen Erfahrungsaustausch zu pflegen.

Während der Bestellung unterliegt der Sachverständige einem umfangreichen Pflichtenkatalog, dessen Einhaltung von der Bestellungsbehörde überwacht wird.

Das Bestellungsgebiet „Schäden an Gebäuden“ umfasst die fachliche Beurteilung von Baumängeln und Bauschäden am Rohbau sowie den bautechnischen Ausbaugewerken. Insbesondere gehören dazu:

  • Beton- und Stahlbetonbau, „Weiße Wanne“
  • Mauerwerk und Putz
  • Abdichtung erdberührter Bauteile und Nassräume, Dränage und Nassräume
  • Flache und geneigte Dächer
  • Balkone und Terrassen
  • Einbau von Fenstern und Türen
  • Trockenbau
  • Fußbodenkonstruktionen und Bodenbeläge
  • Sonstige Baukonstruktionen

Auf der Grundlage von bauphysikalischen Untersuchungen erfolgen die Beurteilungen hinsichtlich von:

  • Anforderungen an den Wärme- und Feuchteschutz
  • Wärmebrücken und Schimmelpilzbildung
  • Feuchtigkeitsschäden, Schimmelpilzbildung und Risse

Feuchtigkeitsschäden, Schimmelpilzbildung und Risse gehören zu den häufigsten Schadensbildern. Die Mängel und Schäden können untersucht werden an Wohnhäusern, Gesellschaftsbauten und Industriegebäuden.

Ich berate Sie mit meinem Fachwissen sachverständig und neutral bei folgenden Themen:

  • Schadensgutachten
  • Schiedsgutachten
  • Versicherungsgutachten
  • Schäden an Gebäuden
  • Baufeuchte und Schimmel
  • Bauberatung
  • Baubegleitung und Bauabnahme
  • Qualitätssicherung

Eine sachverständige Beratung schützt Sie vor hohen Kosten durch Baumängel. Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf – ich berate Sie gerne und unverbindlich.

Über mich

Ich bin Diplom-Ingenieur (FH) Architekt und als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden tätig. Ich verfüge über eine langjährige Berufserfahrung in der Planung, Ausführung und Überwachung von Hochbauprojekten. Ich bin Mitglied der Bayerischen Architektenkammer, der Deutschen Gesellschaft für Baurecht und des Bundesverbands öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger.

Meine Leistungen

Ich biete Ihnen eine umfassende und kompetente Begutachtung von Schäden an Gebäuden an. Ich erstelle Gutachten für private und gewerbliche Auftraggeber, Gerichte, Versicherungen und Behörden. Ich berücksichtige dabei die aktuellen technischen Normen, Richtlinien und Rechtsprechungen. Ich arbeite mit modernen Messgeräten und Methoden, um die Schadensursachen und -umfänge zu ermitteln. Ich dokumentiere meine Ergebnisse in verständlichen und aussagekräftigen Gutachten, die sowohl die technischen als auch die wirtschaftlichen Aspekte der Schadensfälle berücksichtigen. Ich stehe Ihnen auch für eine mündliche Erläuterung meiner Gutachten zur Verfügung.

Ich berate Sie auch gerne bei der Planung, Ausführung und Überwachung von Baumaßnahmen, um Baumängel und Bauschäden zu vermeiden oder zu beheben. Ich unterstütze Sie bei der Baubegleitung und Bauabnahme, um die Qualität und den Vertragskonformität der Bauleistungen zu überprüfen. Ich biete Ihnen auch eine qualifizierte Bauberatung an, um Ihnen bei der Entscheidungsfindung und der Optimierung Ihrer Bauprojekte zu helfen.

Meine Referenzen

Ich habe in meiner Tätigkeit als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden zahlreiche Gutachten für unterschiedliche Auftraggeber und Objekte erstellt. Zu meinen Referenzen gehören unter anderem:

  • Gutachten über Schäden an einem Mehrfamilienhaus in München, verursacht durch eine fehlerhafte Abdichtung des Kellers
  • Gutachten über Schäden an einem Einfamilienhaus in Augsburg, verursacht durch eine mangelhafte Dachkonstruktion
  • Gutachten über Schäden an einem Bürogebäude in München, verursacht durch eine unzureichende Wärmedämmung
  • Gutachten über Schäden an einem Hotel in Landsberg, verursacht durch einen Wasserschaden
  • Gutachten über Schäden an einem Industriehalle in Ingolstadt, verursacht durch einen Brand

Ich kann Ihnen gerne weitere Referenzen auf Anfrage nennen.

Mein Kontakt

Wenn Sie einen qualifizierten und erfahrenen Sachverständigen für Schäden an Gebäuden suchen, sind Sie bei mir richtig. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für ein unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung. Sie können mich telefonisch, per E-Mail oder über mein Kontaktformular erreichen. Ich bin für Sie im Raum München und Oberbayern sowie in ganz Bayern tätig.

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