WEG Verwaltung

Bindeglied zwischen Mietern und Eigentümern

Mieter behandeln wir genauso respektvoll als unsere Kunden wie die Eigentümer. Ihre Anliegen sind uns wichtig; wir behandeln sie zuverlässig und schnell. Wir betreuen Mietliegenschaften mit Kompetenz – und stets mit einem Sinn für die pragmatische Lösung einer Aufgabe.

Als Verwalter und Betreuer treffen wir gerade Mieter oft in sehr persönlichen Lebenssituationen an. Vertrauen, Diskretion und persönliches Engagement sind hier die Schlüssel für ein faires Miteinander. Als Bindeglied zwischen Bewohnern und Eigentümern oder Investoren führen wir mit Einfühlungsvermögen die Sichtweisen der verschiedenen Parteien zusammen und finden auch in anspruchsvollen Situationen die ideale Lösung.

Wählen Sie aus unseren umfassenden Leistungen für die Bewirtschaftung Ihrer Immobilien exakt, was Sie benötigen:

Kaufmännisches Management / klassische Bewirtschaftung

  • Übernahme von bestehenden Verträgen inklusive Kontrolle und Nachkalkulation
  • Verwaltung des Objekts mit Mietverträgen, Unterhaltsplanung, Liegenschaftsbuchhaltung usw.
  • Bearbeiten der Mieterangelegenheiten
  • Überprüfen von Mietzinsen und Nebenkosten
  • Erstellen von Heiz- und Betriebskostenabrechnungen
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Miet- und Pachtverträgen
  • Regelung der Sicherheitsleistungen (Bankkaution oder Versicherung)
  • Erstellen und Überwachen der Hausordnung
  • Schlüsselverwaltung
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Hauswartverträgen
  • Anstellung, Einführung und Kontrolle des Hauswartes bzw. der Hauswartung
  • Sicherstellen des Gebäudebetriebs: Einkauf Heizungsmaterial, Abschluss und Verwaltung von Serviceabonnementen
  • Hypothekenbewirtschaftung
  • Begleiten von Renovationen und Sanierungen, auch bei Mieterwechseln

Wiedervermietung

  • Durchführen von Vermarktungsmassnahmen
  • Schalten von Inseraten inklusive Kontrolle
  • Kreation und Versand von Dokumentationen
  • Gespräche und Objektbesichtigungen mit Mietinteressenten
  • Verhandlungen mit Mietinteressenten, Einholen von Betreibungsauskünften und Referenzen
  • Übergabe des Mietobjekts mit Übergabeprotokoll