Idyllisches Baugrundstück in begehrter Wohnlage

Objektbeschreibung:

Sie suchen nach einem Grundstück mit Altbestand, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet?
Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Das ca. 1558 qm große Grundstück befindet sich in der Sebastian Rieger Straße 13 und 15, 86899 Landsberg am Lech, und verfügt über einen Altbestand, der aus einem Einfamilienhaus und einem Vierfamilienhaus besteht.
Das Einfamilienhaus ist ab dem 01.04.2024 frei, während das Vierfamilienhaus derzeit teilweise vermietet ist.
Eine Wohnung ist sofort frei, eine weitere ab dem 01.04.2024. Die restlichen beiden Wohnungen werden zum 01.01.2025 frei.
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, den Altbestand weiter zu vermieten, den hinteren freien Gartenteil zusätzlich zu bebauen oder auf dem gesamten Grundstück und ein neues Bauvorhaben zu realisieren.

Ausstattung:

Ein Neubau muss sich gemäß §34 BauGB in die Umgebung einfügen.
Denkbar sind daher Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser sowie zwei Mehrfamilienhäuser.
Die offene Bauweise kann aus Erd-, Ober- und Dachgeschoß bestehen. Aufgrund der direkten Nachbarschaft wird wohl ein Satteldach gefordert.

Lage:

Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in Landsberg am Lech, einer malerischen Stadt an der Romantischen Straße.
Landsberg am Lech bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit einer historischen Altstadt, einem reichen Kulturangebot und einer guten Infrastruktur.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Altbestand und Entwicklungspotenzial in Landsberg am Lech zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!