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Idyllisch & modern: Diese lichtdurchflutete EG-Wohnung überzeugt auf ganzer Linie

86860 Jengen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Haedenkamp, Haedenkamp Immobiliencenter

Objektdaten

  • Objekt-ID
    3747326
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86860 Jengen
    Bayern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    89,88 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    1 m²
  • Gartenfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Heizungsart
    Holz-Pelletheizung
  • Status
    Vorbereitung
  • Käufer­provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Hausgeld
    321,03 EUR
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.03.2021
  • Gültig bis
    21.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Holzpellets
  • Endenergie­bedarf
    37,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser großzügigen und modern gestalteten Erdgeschosswohnung, die durch ihre exzellente Ausstattung und die idyllische Lage besticht. Mit einer Fläche von 89,88 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Raum für individuelle Entfaltung und gemütliches Wohnen.

Warten Sie nicht länger auf Ihr Traumzuhause – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Diese Wohnung punktet mit einer gehobenen Ausstattung. Sie erwartet ein hochwertiger Wohnkomfort, wobei die Einbauküche schon darauf wartet, von Ihnen genutzt zu werden. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung und ein Keller sowie ein Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum.

Die umweltfreundliche Holz-Pelletheizung garantiert Ihnen eine nachhaltige Wärmeversorgung und trägt zu niedrigen Heizkosten bei.

Das verbaute Smart Home System von Loxone steuert u.a. die Beleuchtung, die Heizung, die Beschattung und die Musik.

Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnen und einer grünen Oase überzeugen. Diese Erdgeschosswohnung in Jengen ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Rückzugsort, in dem Sie sich wohlfühlen werden.

Sonstiges

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.
100 % unserer Auftraggeber empfehlen uns weiter!
Profitieren auch Sie, als Eigentümer, von einem umfassenden und individuellen Makler-Service von Beginn an!
Für an uns vermittelte Aufträge zahlen wir Ihnen eine Tippgeberprovision.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Jengen, die für ihre ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Jengen liegt im wunderschönen Allgäu und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit.

Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnklima, ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.

In Jengen selbst finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Weitere Dienstleistungen und Freizeitangebote sind in den nahen Städten erreichbar, während die herrliche Landschaft zu Erholung und Entspannung einlädt.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Die Autobahn A95 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden und bieten eine gute Anbindung an die Nachbarorte.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Jengen eine attraktive Lage für alle ist, die das Landleben schätzen und dennoch in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten wohnen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Gemeinde und der damit verbundenen Lebensqualität!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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