Immobilienangebot
1-Zimmer DG-Wohnung in Augsburg-Hochzoll
86163 Augsburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Haedenkamp
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PositionGeschäftsleitung
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FirmaHaedenkamp Immobiliencenter
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AnschriftJohann-Arnold-Straße 6
86899 Landsberg am Lech -
E-Mail
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Telefon
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Fax+49 8191 9797341
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Website
Objektdaten
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Objekt-ID5884289
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
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Adresse86163 Augsburg
Bayern -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.29 m²
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Nutzfläche ca.29 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1965
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Außenstellplatz1
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HeizungsartGas-Heizung
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StatusVermarktung
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Area Unitsqm
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Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis129.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum10.01.2018
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Gültig bis09.01.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1965
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf132,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Charmantes Dachgeschoss-Apartment im Herzen von Augsburg – ideal als Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause für Singles und Studenten.
Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine vollwertige Wohnatmosphäre zu schaffen.
Das Apartment besticht durch seinen eigenständigen Charakter und bietet alles, was für ein angenehmes Wohnen notwendig ist.
Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den sofortigen Einzug. Das vollwertige Badezimmer ist funktional gestaltet und erfüllt alle Anforderungen des täglichen Lebens. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer Abstellraum (Speciher) innerhalb der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gasheizung.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage in Augsburg bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Das Angebot beruht auf Angaben Dritter.
Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Sollten Sie selbst Eigentümer einer Immobilie sein und diese verkaufen oder vermieten wollen, dann sind wir Ihnen gerne dabei behilflich.
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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ihr HAEDENKAMP IMMOBILIENGRUPPE-Team!
Lage
Augsburg zählt zu den ältesten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise historisches Erbe mit modernem Stadtleben. Als drittgrößte Stadt Bayerns bietet sie eine hervorragende Infrastruktur, ein vielfältiges Kulturangebot und eine hohe Lebensqualität – bei vergleichsweise moderaten Immobilienpreisen im Vergleich zur nahe gelegenen Landeshauptstadt München.
Die Innenstadt begeistert mit ihrem beeindruckenden Stadtbild, geprägt von der weltberühmten Fuggerei, dem Renaissance-Rathaus und zahlreichen weiteren Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés der gehobenen Klasse reihen sich entlang der lebendigen Maximilianstraße, einer der schönsten Prachtstraßen Süddeutschlands.
Für Familien bietet Augsburg ein breites Netz an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Parks, Naherholungsgebiete sowie die idyllischen Lechauen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgen für eine grüne, naturnahe Atmosphäre mitten in der Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Bahn erreichen Sie München in nur etwa 30 Minuten, der Anschluss an die Autobahnen A8 und A9 ermöglicht eine bequeme Weiterfahrt in alle Richtungen. Internationaler Flughafen München ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Augsburg vereint Tradition, Lebensqualität und wirtschaftliche Stärke – eine Stadt, die nicht nur zum Leben einlädt, sondern auch als Investitionsstandort langfristig überzeugt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.