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Immobilie verkaufen in Landsberg am Lech – Haedenkamp Immobiliencenter
Der Verkauf Ihrer Immobilie in Landsberg am Lech ist ein bedeutender Schritt. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus – wir begleiten Sie von der professionellen Wertermittlung bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe. Unsere langjährige Erfahrung aus hunderten erfolgreichen Verkäufen in Landsberg und Umgebung garantiert Ihnen eine effiziente, transparente und rechtssichere Abwicklung.
Unser bewährter Verkaufsprozess in 7 Schritten
Erstberatung & Wertermittlung
Wir analysieren Lage, Größe, Ausstattung, Zustand und aktuelle Marktdaten. Daraus erstellen wir ein detailliertes Gutachten mit Preisstrategie, Marktanalyse und Empfehlungen für einen optimalen Verkauf. So wissen Sie genau, welchen Preis Ihre Immobilie in Landsberg erzielen kann. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Seite zur Immobilienbewertung.
Individuelle Marketingstrategie
Wir kombinieren klassische Werbung wie hochwertige Exposés, Printanzeigen, Schaufensteraushänge, Mailings und regionale Medienpräsenz mit digitalen Tools: professionelle Fotos, 360°-Rundgänge, Drohnenvideos, Social-Media-Kampagnen und Videopräsentationen. Jedes Marketinginstrument wird gezielt auf Ihre Immobilie zugeschnitten, um maximale Aufmerksamkeit zu erzielen.
Regelmäßige Reports zeigen Ihnen die Wirkung jeder Maßnahme. Wir optimieren laufend, um den Verkaufsprozess zu beschleunigen und die besten Kaufinteressenten zu erreichen.
Interessentenauswahl & Vorqualifizierung
Wir prüfen alle Kaufanfragen sorgfältig und unterscheiden zwischen ernsthaften Interessenten und reinen Besichtigungstouristen. Nur vorqualifizierte Interessenten erhalten Besichtigungstermine, um Ihre Zeit effizient zu nutzen und unnötige Besuche zu vermeiden.
Virtuelle Besichtigungen & 360° Rundgänge
Unsere modernen 360°-Panoramatouren, professionelle Videos und Drohnenaufnahmen ermöglichen Interessenten eine detaillierte Besichtigung, unabhängig von Terminen vor Ort. Diese digitalen Präsentationen steigern Aufmerksamkeit, emotionalisieren Käufer und führen oft zu schnelleren Verkaufsabschlüssen.
Persönliche Besichtigungen
Wir führen die Besichtigungen persönlich durch, beantworten alle Fragen zu Ausstattung, Lage, Technik und Besonderheiten Ihrer Immobilie. Jede Besichtigung wird protokolliert und nachbereitet, um Feedback für die weitere Verkaufsstrategie zu nutzen.
Vertragsverhandlungen & Notar
Wir führen Preis- und Vertragsverhandlungen professionell und transparent in Absprache mit Ihnen. Alle erforderlichen Daten werden an den Notar übermittelt. Auf Wunsch begleiten wir Sie persönlich zu Ihrem Notartermin, damit Sie sich auf einen reibungslosen Ablauf verlassen können.
Übergabe & Nachbetreuung
Nach dem Verkauf übernehmen wir die Schlüsselübergabe, Zählerstandablesungen und erstellen ein rechtssicheres Übergabeprotokoll. So können Sie jederzeit nachvollziehen, dass alles korrekt abläuft. Wir bleiben auch nach dem Verkauf Ihr Ansprechpartner für alle Fragen rund um die Immobilie.
Unsere Leistungen im Detail
Individuelle Marketingaktivitäten
Wir nutzen alle modernen Kanäle, um Ihre Immobilie in Landsberg sichtbar zu machen: Onlineanzeigen, Printanzeigen, Schaufensteraushänge, Mailings, Social Media, 360°-Rundgänge und Drohnenvideos. Jede Maßnahme wird analysiert und optimiert, um maximale Reichweite und die richtigen Interessenten zu erreichen.
Persönliche Betreuung
Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Sie durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet – von der Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Wir übernehmen alle organisatorischen und rechtlichen Schritte, beantworten Ihre Fragen und sorgen dafür, dass Sie jederzeit auf der sicheren Seite sind.
Virtuelle Rundgänge
360°-Touren, professionelle Videos und Drohnenaufnahmen geben Interessenten die Möglichkeit, Ihre Immobilie jederzeit und ortsunabhängig zu besichtigen. Das steigert die Aufmerksamkeit, emotionalisiert die Käufer und erhöht die Chance auf einen schnellen Verkauf.
Besichtigungen
Wir selektieren ernsthafte Käufer, bereiten alle Besichtigungen sorgfältig vor, beantworten häufig gestellte Fragen und dokumentieren alle Eindrücke. So erhalten Sie eine transparente Übersicht über das Käuferinteresse.
Vertragsverhandlungen
Wir führen Preis- und Vertragsverhandlungen professionell, klären alle offenen Fragen und leiten alles Notwendige an den Notar weiter. Sie profitieren von maximaler Preisoptimierung und einem sicheren Abschluss. Weitere Informationen zu gesetzlichen Regelungen finden Sie unter BGB §652 Maklerprovision.
Gesetzliche Regelungen
Seit dem 23. Dezember 2020 gilt bundesweit: Die Maklerprovision wird in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Wir beraten Sie individuell zu allen Optionen, z. B. Doppelvertrag, einseitige Beauftragung oder vollständige Übernahme der Provision durch eine Partei. Ihre Maklerprovision fällt nur im Erfolgsfall an.
Immobilienverkauf im Überblick
| Leistung | Details |
|---|---|
| Wertermittlung | Fundierte Analyse von Lage, Größe, Ausstattung, Zustand, Vergleichsobjekten und Marktsituation für optimalen Verkaufspreis. |
| Marketing | Individuelle Maßnahmen: Printanzeigen, Onlineanzeigen, Social Media, E-Mail-Kampagnen, 360° Rundgänge, Drohnenvideos, hochwertige Exposés. |
| Besichtigungen | Vorqualifizierung, persönliche Führung, Nachbereitung und Analyse der Rückmeldungen. |
| Vertragsabschluss | Preis- und Vertragsverhandlungen, Notarabwicklung, persönliche Begleitung auf Wunsch. |
| Übergabe | Schlüsselübergabe, Zählerstände, Übergabeprotokoll, Nachbetreuung für maximale Sicherheit. |
Jetzt unverbindlich beraten lassen! Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, um Ihre Immobilie in Landsberg am Lech erfolgreich zu verkaufen. Profitieren Sie von unserer Expertise, innovativen Vermarktung und persönlichen Betreuung.
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