Selbstbeteiligung geht zu Lasten aller Wohnungseigentümer
Ein in der Gebäudeversicherung vereinbarter Selbstbehalt ist auch dann von allen Wohnungseigentümern gemeinschaftlich zu tragen, wenn ein Schaden ausschließlich oder teilweise im Sondereigentum eines Miteigentümers eingetreten ist. Entscheidung: Selbstbehalt tragen alle gemeinsam Die in der Gemeinschaft praktizierte Verteilung des Selbstbehalts bei einem […]
Der Wohnungsbau bricht massiv ein
Die hohen Baukosten und wirtschaftliche Unsicherheiten wirken sich auf die Aufträge am Bau aus: Die Nachfrage nach Wohnungen ist besonders zurückgegangen, wie die jüngsten Zahlen des Statistischen Bundesamts zeigen. Die Branche selbst geht davon aus, dass sich die Lage noch verschlechtern wird. […]
Bauzins-Trendbarometer Juli 2022
Lag der durchschnittliche Darlehenszinssatz im Januar noch bei 1%, so liegt dieser aktuell bei 3,4% (Laufzeit 10 Jahre). Im Vergleich: Vor 10 Jahren lag der vergleichbare Zinssatz bei 2,7% und fiel seither stetig. Begründet wird der Rekordanstieg primär durch die anhaltende Inflation, […]
Weihnachtsdeko
Im Advent gehen vielerorts die Lichter an. Eigentümer und Mieter schmücken ihre Häuser und Wohnungen, mal bunt, mal glitzernd – doch wie üppig und grell darf die Weihnachtsdekoration sein? Was müssen Vermieter oder Nachbarn eigentlich dulden? Im Advent gehört Weihnachtsdekoration für […]
Urteil: Stellvertretend kündigen – geht das?
Private Kleinvermieter:innen überlassen die Bewirtschaftung ihres Mietobjekts gern einer Hausverwaltungsfirma. Das ist völlig legitim, schließlich soll die Immobilie in erster Linie eine Geldanlage sein und keine zeitaufwendige Nebentätigkeit. Aufzupassen gilt es allerdings, wenn eine Kündigung ausgesprochen werden soll. Das zeigt der Fall einer Mietobjektkündigung […]